2022江蘇農商行校園招聘考試資料分析精選題（5）

　　據某房地產公司統計資料分析，2008年云南省昆明市二手房均價為3906.21元/平方米，同比漲幅為4.5%，2008年政府實施了一系列調控房價的措施，這些措施使得二手房價格漲幅趨勢，相比2007年6.8%的漲幅已經出現一定的回落，宏觀調控的效力得到明顯體現。

　　另據統計顯示，2008年昆明市城四區的二手房均價為4686元/平方米，相比去年上漲6.5%，呈貢、東川、安寧和宜良四個郊縣的二手房均價為3199.2元/平方米，相比去年上漲3.2%，2008年昆明市商品房住宅期房的價格達到了5520元/平方米，相比去年同期上漲15%，其上漲幅度明顯高于二手房價格的漲幅。

　　統計還顯示，昆明市現有住宅存量面積約有3000萬平方米，其中，已購公房的存量房面積接近1950萬平方米，二手商品住宅的存量面積接近1050萬平方米，截至去年2007年9月，昆明市空置一年以上的商品住宅面積為36萬平方米。

　　1.2006年昆明市二手房的交易價格為（  ）。

　　A.3500元/平方米

　　B.3738元/平方米

　　C.3943元/平方米

　　D.4100元/平方米

　　2.2007年昆明市城四區二手房的交易價格為（  ）。

　　A.3800元/平方米

　　B.4250元/平方米

　　C.4400元/平方米

　　D.4560元/平方米

　　3.昆明市呈貢、東川、安寧和宜良四個郊縣2007年二手房的交易價格為（  ）。

　　A.2785元/平方米

　　B.2900元/平方米

　　C.3000元/平方米

　　D.3100元/平方米

　　4.2007年昆明市期房的均價與二手房的交易均價的差價為（  ）。

　　A.998元/平方米

　　B.1062元/平方米

　　C.1136元/平方米

　　D.1186元/平方米

　　5.根據上述文字材料，下列說法正確的是（  ）。

　　A.已購公房的存量房面積約占現有住宅存量面積的75%

　　B.二手房的交易數量下降是昆明市二手房價格漲幅趨緩的主要原因

　　C.2006-2008年昆明市二手房交易價格的年增長率為5.6%

　　D.昆明市空置一年以上的商品房住宅面積約占現有住宅存量面積的1.4%


 

　　答案以及解析請看下一頁